Eldorado do Sul recebe o primeiro loteamento fechado e com acesso controlado da região

Com investimento de R$ 50 milhões, o empreendimento vai disponibilizar 509 terrenos no bairro Ponta da Figueira

Famosa por abrigar alguns dos condomínios mais luxuosos do estado, a cidade de Eldorado do Sul vai receber o primeiro loteamento fechado e com acesso controlado da região. Com investimento de R$ 50 milhões, o Lagos Ponta da Figueira vai disponibilizar 509 terrenos, entre 150 e 300 m2 para atender ao público que quer morar no bairro, porém esbarra nos altos valores praticados nos empreendimentos da região. “Eldorado está a 15 minutos de Porto Alegre, se tornando a melhor alternativa para aqueles que buscam viver com mais qualidade de vida. Além disso, a cidade abriga muitas empresas que absorvem trabalhadores que residem na capital. Nossa ideia é atender esses públicos, que buscam uma opção aos condomínios de alto luxo do bairro Ponta da Figueira”, revela Ronaldo Bertodo, diretor comercial do empreendimento. Ronaldo explica que o Lagos Ponta da Figueira não é um condomínio e sim um loteamento com acesso controlado. Esse modelo oferece segurança e infraestrutura semelhante aos condomínios tradicionais, mas sem a cobrança da taxa condominial. “Os moradores vão pagar uma taxa de associação, estimada em 80 reais por mês, que será basicamente para manter a portaria e alguns serviços. Já a manutenção de rede elétrica, das ruas, iluminação e saneamento ficam a cargo da prefeitura”, explica.

Com uma área total de 18 hectares, que equivale a 25 campos de futebol, o empreendimento conta com 19.500 m2 de parques lineares, espelhos d’água e espaços de lazer ao ar livre. A infraestrutura vai contar com pergolados, pista de caminhada, academia ao ar livre, ciclovia, playground, quadra de beach tennis e espaço pet.

“O projeto é de alto padrão e os lotes são reduzidos para ficar com um valor acessível. O nosso ticket está barato se formos pensar na região em que estamos e no produto que vamos entregar”, avalia Ronaldo.

O período de pré-vendas do empreendimento começa no dia 1 de setembro. Nesta fase serão negociados terrenos com preços promocionais, com investimentos que iniciam em R$ 121 mil.